Termos de Uso

Atualizada em 05/11/2026. Este conteúdo apresenta condições gerais de utilização do site e não substitui os contratos da instituição financeira.

1. Finalidade

O site tem natureza informativa e permite o contato com a Credalis sobre soluções de crédito imobiliário, especialmente Home Equity. A Credalis não se apresenta como instituição bancária concedente.

2. Simulador: método e limites

O simulador apresenta projeções simplificadas pelo sistema SAC (amortização constante) e Price (parcela-base constante), considerando 1,09% ao mês e um cenário de IPCA mensal, que pode partir do último dado histórico do IBGE ou ser alterado pelo visitante. Para a projeção, combina-se a taxa e a inflação mensal pela fórmula (1 + 0,0109) × (1 + IPCA hipotético) − 1, aplicando-a de forma uniforme às parcelas. A metodologia não reproduz necessariamente a atualização real do saldo devedor de um financiamento indexado e não substitui cálculos contratuais da instituição financeira.

O simulador utiliza limite de 60% do valor informado para o imóvel; não realiza avaliação do imóvel, análise de renda, crédito ou garantia, nem valida elegibilidade. Exibe prazos até 240 meses, mas algumas instituições trabalham apenas até 180 meses ou outros limites.

3. Custos não incluídos

Os resultados não são CET e não contemplam despesas de avaliação, seguros, tributos, custos cartorários, tarifas ou outros encargos aplicáveis. Valor líquido é uma estimativa de crédito desejado menos saldo devedor informado, antes de qualquer custo. Os valores finais e o funcionamento de indexação dependem de proposta e contrato próprios.

4. Análise, contratação e riscos

Nenhuma simulação, contato, conteúdo ou cálculo representa aprovação, compromisso de crédito, promessa de taxa, oferta vinculante ou liberação de recursos. Operações podem depender de avaliação, documentação, políticas da instituição e registro. A garantia imobiliária oferece riscos, inclusive a perda do bem em caso de inadimplência, nos termos contratuais e legais.

5. Conteúdo, terceiros e dados

É proibido utilizar o site para fins ilícitos ou tentar comprometer sua segurança. Ao solicitar uma análise, o visitante pode enviar à Credalis os valores simulados, nome e WhatsApp para cadastro no CRM e retorno sobre a solicitação, conforme a ciência indicada no formulário. Links para WhatsApp e outros serviços externos obedecem às regras dos respectivos fornecedores. Para entender o tratamento de dados, consulte a Política de Privacidade e LGPD.

6. Atendimento

Para informações ou correções, contate [email protected].